Warum gerade Pflegeimmobilien als Kapitalanlage 2018

Auf Grund der niedrigen Kapitalmarktzinsen und höherer Inflationsraten hat man zur Zeit nicht die Möglichkeit, ohne hohe Risiken eingehen zu müssen, Kapital gewinnbringend anzulegen. Beispielsweise haben zehnjährige Staatsanleihen augenblicklich eine Rendite von sage und schreibe ca. 0,5%. Wer diese Papiere kauft trägt zwar zur Staatsentschuldung bei, macht aber selber keinen Gewinn, sondern realisiert tatsächlich regelmäßig Verluste, weil die Inflation die Rendite der "Wertpapiere" übersteigt.

Sichere und renditestarke Pflegeimmobilien bieten, im Gegensatz dazu, viele große Vorteile gegenüber Kapitalanlagen in Geldwerten oder einer Anlage in anderen Rendite-Immobilien, wie Eigentumswohnungen oder Denkmalschutzobjekten. Beispielsweise muss man sich nicht um die Vermietung, Verwaltung oder Instandhaltung von Pflegeimmobilien kümmern, weil die Betreiber der Pflegeobjekte all diese Aufgaben für die Anleger übernehmen. Die Mieteinnahmen sind über mindestens 20 Jahre garantiert und staatlich abgesichert. Ein Rundum-Sorglos-Paket nimmt den Kapitalanlegern die meisten Aufgaben im Zusammenhang mit der Verwaltung Ihrer Immobilie ab. Bei üblichen Immobilieninvestitionen hätte man diese enormen Vorteile nicht.

Pflegeimmobilie Niddatal als Beispiel - Wohn- und Pflegeheim "Taunusblick" als Kapitalanlage in Niddatal-Assenheim bei Frankfurt

Zwischen Taunus und Vogelsberg, in der Nähe der Weltstadt Frankfurt, liegt das kleine moderne Städtchen Niddatal. Hier entsteht das Pflege- und Wohnheim Taunusblick mit seinen 96 Pflege-Appartements. Das Haus verfügt über alle wichtigen Gemeinschaftsflächen, wie Aufenthaltsbereiche, Küche, Esszimmer und Therapieräume. Es ist auf alle Lebenssituationen und Bedürfnisse pflegebedürftiger Senioren ausgerichtet und man hat besonderen Wert auf größtmögliche Bewegungs- und Handlungsfreiheit für Senioren gelegt. Die anfängliche Rendite für Kapitalanleger beträgt 4,75%. Falls Sie ein Pflegeappartement in der Pflegeimmobilie Niddatal erwerben möchten, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung unter: Dieter Bartholmes, Ihr Experte für Pflegeimmobilien, Festnetz 06124 4051, Mobil 0175 2411800.

Die Pflegeimmobilie Niddatal ist leider ausverkauft. Wir haben aber ständig neue interessante Pflegeimmobilien im Angebot.

In Punkto Flexibilität, Sicherheit und Rendite bietet die Pflegeimmobilie teils einzigartige Vorteile:

• Indexierte Mietverträge über 20 Jahre und mehr
• Ideale zusätzliche Altersvorsorge
• oder steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren
• Mietzahlungen erfolgen auch bei Leerstand
• Mietrenditen zwischen 4% und 6%
• Staatliche Refinanzierung der Mieten
• Anleger erwirbt ein Vorbelegungsrecht bei Eigenbedarf
• Grundbuchliche Absicherung
• Immobilie kann verkauft, beliehen und vererbt werden
• Instandhaltung, Verwaltung und Vermietung durch Betreiber
• Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung und Übergabe
• Nachfrage nach Pflegeimmobilien steigt stetig(Wertsteigerung)
• Sinnvolle Investition in einen Wachstumsmarkt

Pflegeimmobilie Völklingen als Beispiel - Seniorenresidenz "Am Alten Rathaus" in Völklingen bei Saarbrücken

Auf drei Geschossen werden 81 Einzelzimmer und 15 Partnerzimmer mit gehobenem Ambiente realisiert. Die Appartements sind sehr praktisch geschnitten und werden elegant und seniorengerecht ausgestattet sein. Alle 96 Appartements verfügen über ein eigenes Duschbad. Haus und Gartenanlage sind barrierefrei konzipiert und ausgestattet. Menschen jeder Pflegestufe finden in dieser stationären Pflegeeinrichtung ein Zuhause. Zeitpunkt der Fertigstellung ist der 01.09.2015. Wenn Sie hier investieren möchten, müssen Sie sich beeilen, weil nur noch wenige Pflegeappartements zur Verfügung stehen. Rufen Sie mich gerne an, um ein Pflegeappartement unverbindlich zu reservieren: Dieter Bartholmes, Festnetz 06124 4051 
Pflegeimmobilie Völklingen, bzw. Pflegeappartements Völklingen sind leider ausverkauft. Wir haben aber ständig neue interessante Pflegeimmobilien im Angebot.

2018 Dieter Bartholmes | Impressum | Datenschutzerklärung